Проблем стицања некретнина је увек актуелан. А кад се питање односи на капитал, онда ескалира више пута. Када бирате велики број кућа за становање, тешко је одмах идентификовати области Москве за угодан боравак. Да бисте одабрали оптималну локацију за себе и своју породицу, морате узети у обзир бројне нијансе: локацију, окружење, инфраструктуру, криминогену ситуацију и трошкове становања. Сви ови захтеви морају се узети у обзир у зависности од појединачних захтева.
Надамо се да ће захваљујући овој оцени најбољих подручја за живот у Москви бити мало лакше за навигацију.
10. Тропарево-Никулино
У 2019. години отвара се наша ранг најповољнија подручја за живот у Москви Тропрево Никулино. Регија је позната по високој чистоћи околине. Отприлике половина подручја резервисана је за парк Тропаревски, Олимпијско село и језерце Оцхаков. У Тропареву-Никулину нема ниједне индустријске институције, осим Института за хемијску технологију, што, међутим, не утиче на околину. Само издувни гасови стварају мало загађења, али овај проблем је релевантан за све Москве и велике градове у земљи.
Тропарево-Никулино је повољно место за децу. Поред чистог окружења, постоји 11 опште образовних установа, од којих је неколико на врху најбољег главног града, и 16 вртића, неколико спортских комплекса, 7 зграда разних универзитета, 3 библиотеке.
Стопа криминала незадовољавајући. Главни разлог за то су крађе станова и разне врсте превара.
Инфраструктура обухвата све потребне институције и службе, али, према речима становника, они се тешко носе са одржавањем становништва.
Просечна цена за некретнине је 180.000 рубаља по м².
9. Митино
Округ Митино спада у нашу оцену повољних за животна подручја Москве због своје екологије. Повољна еколошка ситуација Митина пре свега је последица чињенице да у читавој историји његовог постојања велика предузећа нису функционисала на његовом подручју. Поред тога, на њеној територији се налази неколико великих паркова са богатом флором.
По нивоу јавна и противпожарна сигурност Митино заузима прво место у свом округу. Поред тога, ризик од природних катастрофа и индустријских несрећа изузетно је низак.
Образовне институције Митино је у стању да задовољи потребе родитеља да обезбеде квалитетно образовање за своју децу, јер на њеној територији постоји 9 школа, од којих је 8 уврштено у 300 најбољих образовних установа у 2018. години. Такође на његовом тргу се налази велики број вртића, и јавних и приватних.
Митино је у почетку имао добро осмишљен план дистрибуције путева, болница, продавница, тако да постоје сви услови за брзо снабдевање потреба становника.
Просечна цена некретнина износи око 160.000 рубаља по квадратном метру.
8. Ломоносовски
Ломоносов округ, која се налази у југозападном округу Москве, с правом се сматра најинтелигентнијим у главном граду, јер су у совјетска времена у њега насељавали научници. То је због његове блиске локације у односу на зграде Московског државног универзитета и Академије наука.
Упркос чињеници да у Ломоносовском нема предузећа, еколошка ситуација није на високом нивоу због недостатка густе вегетације и загађења издувним гасовима.
Инфраструктура у потпуности обезбеђује све потребе становништва за лагодним животом. Овде дјелује 18 школа, од којих су 4 уврштене у рангирање најбољих школа за 2019. годину. Такође постоји 5 зграда високошколских установа. Главни недостатак инфраструктуре је транспортни систем, јер не укључује станице метроа.
Ниво криминалитета постепено опада и овде је већ сасвим сигурно.
Просечна цена квадратни метар у новоградњи - 260 000 рубаља.
7. Јужно Бутово
Због недостатка великих предузећа у Соутх Бутово а његова велика територија, која укључује велику количину зеленила, ово подручје се сматра једним од еколошки најприхватљивијих у Москви.
Инфраструктура контроверзно у Јужном Бутову: овде се налази 7 школа, а само једна од њих је на листи најбољих. Предшколско образовање није довољно лоше, одлични услови за бављење спортом, неколико зграда високошколских установа. Али, транспортни систем тешко задовољава потребе становништва, јер је највећи део запосленог ван самог Јужног Бутова.
Дакле, на 10000 људи почињено је мање од 100 злочинасигурност у Јужном Бутову се сматра веома високим.
Јужно Бутово је прилично скупо место за боравак. Просечна цена по м2 - око 200 000 рубаља.
6. Академски
Ецологи ин Ацадемиц Не може се похвалити добрим показатељима: термоелектрана делује на својој територији, ваздух је загађен транспортом, а зелене површине нису довољне да надокнаде штетне ефекте горе наведених фактора.
Академик садржи значајан скуп истраживачких института и високошколских установа. Дистрикт се носи са школовањем захваљујући многим школама и теретанама, али нема довољно вртића. Могућности за спорт су такође помало ограничене.
Транспортни систем врло развијено: на територији Академика постоје две станице метроа, пресијецају се са главним аутоцестама.
Ниво криминалитета Академски ниво је релативно висок: број злочина који су почињени у 2018. години износи око 200 на 10.000 људи.
Просечна цена квадратни метар становања на секундарном тржишту је приближно 240 000 рубаља.
5. Головински
ИН Головински Постоји значајан број различитих предузећа која не могу а да загађују животну средину. Број зелених површина такође оставља много жељеног.
ИН инфраструктуру Головински обухвата 10 школа од којих је 1 примећена на листи најбољих у главном граду, 21 вртић, неколико универзитета и истраживачких центара. Али упркос добрим условима за образовање деце, услови за спортски развој омладине су релативно мали: не постоје спољни базени, клизалишта, стадиони.
Систем јавног превоза на пристојном нивоу: поред довољног броја рута копненог превоза, постоје 2 станице метроа на Головинском.
Број кривичних дела на 10.000 људи - око 160, што није најнижа стопа.
Цена некретнине у Головинском, испод просека међу сличним у погледу удаљености од центра. Данас, Головински планови обнове, многе старе зграде треба да буду срушене.
4. Раменки
Раменки је једно од најзеленијих територија престонице, пошто су већи део подручја засејани засадима разних биљака. Поред тога, нема великих индустријских предузећа.
Раменки се сматра местом концентрације интелектуалне и креативне елите. Овде се налази главна зграда Московског државног универзитета, студио Мосфилм, амбасаде многих земаља.
Раменки - одлично место за развој детета: на његовом подручју постоји 8 школа, 21 вртић, неколико центара за креативни развој, спортски комплекс, школа скијања и спортски центри. Такође у Раменкију постоје многе институције за духовни развој.
Станице метроа Воробеви Гори и Университет раде на територији округа. 2018. године пуштена је у рад нова станица Мицхурински Проспект.
Поред пажљиво организоване инфраструктуре, у Раменкију су сачувани и многи архитектонски споменици.
Злочин у Раменкију испод просека за Москву.
Чини се да је све у реду, али не би могло без минуса. Просечна цена некретнина по м² у Раменкију - око 250 000 рубаља, тако да је уврштена у рејтинг најскупљих области Москве.
3. Крилатское
Мада Крилатское власник је пет природних споменика, а половина површине је зелене боје, тешко да се може назвати еколошком, јер ниво загађења ваздуха прелази дозвољену норму.
У погледу односа територије и густине становништва, Крилатскоие је компактно, због чега је већина институција које служе потребама становништва "на дохват руке". У округу је 14 вртића, 17 школа, као и много спортских објеката наслеђених после Олимпијских игара 1980. године. Иако је у Крилатском доступна само једна станица метроа, мрежа земаљског превоза у потпуности надокнађује ту чињеницу.
Криминогена ситуација Крилатски има добре показатеље, два пута нижа него у главном граду.
Просечна цена квадратни метар на секундарном тржишту износи око 300 000 рубаља и то је пуно!
2. Хоросхевски
На територији Хоросхевски Постоји неколико великих паркова, чија вегетација не спречава загађење ваздуха испушним гасовима, јер је овде саобраћај прилично активан.
У Хроросхевском постоји 8 школа, од којих су 4 уврштене на листу најбољих у граду, што указује на висок показатељ квалитета образовања. Такође постоји 14 вртића, 5 базена, 9 спортских комплекса, Ледени спортски комплекс ЦСКА.
У другим аспектима инфраструктура Хоросхевски је такође добар: на територији се налазе модерно опремљене медицинске установе, многи тржни центри и добро развијен транспортни систем.
Криминогени индикатори Дистрикт је један од највиших у граду - око 250 злочина на 10.000 људи.
Хоросхевски је познат по својој разноликости архитектуре: футуристичке бизарне зграде су распршене испреплетане са стаљинистичким зградама и штукатурама.
Просечна цена квадратни метар у Хоросхевском - око 200.000.
1. Строгино
Строгино Тренутно се сматра најперспективнијим и најпрестижнијим простором за спавање.
Први разлог је чистоћа његовог екосистема. Строгино се налази на полуострву и на три стране га испире река Москва. Једини значајан извор Строгино загађења су издувни гасови.
Захваљујући инфраструктура Према подацима некретнина у 2019. години Строгино је најбоље подручје за породице са децом. Инфраструктура обухвата бројне образовне установе, две кадетске школе, центар за дечију и омладинску креативност, Ледену палату. С друге стране, постоји мањак вртића који локалне власти тренутно циљају на повећање.
Стопа криминала у Строгину је једна од најнижих у граду.
Просечна цена по м² у Строгину износи око 215 000 рубаља.